Ce calcul examine les matériaux dans lesquels un bâtiment est construit: blocs de construction, isolation, fenêtres, ... et quelles installations sont présentes: ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire, ...

Sur la base de ces informations, une image détaillée peut être faite de la consommation d'énergie du bâtiment. Cela doit être fait avec de nouvelles constructions ou des rénovations de tous les bâtiments à usage humain.